К югу от реки Хайхэ селились европейские и японские концессионеры. Тяньцзиньские постройки свидетельствуют о желании концессионеров жить в привычной среде обитания, в частности, в зданиях привычного им архитектурного стиля. Например, типичные французские дворцы украшают район французских концессионеров (Цзефанлу). Далее на этой же улице находятся величественные здания, которые были бы уместны в Лондоне. Здесь же расположен отель «Нью Уорлд-Астор», который стоит осмотреть. Неподалеку расположены офисы крупных британских торговых компаний, таких как «Джердайн и Мэтисон». На другой стороне реки жили русские концессионеры.